资质申请是建筑企业都经历过的事情，很多从事建筑行业人士说资质申请太难了，那是因为对建筑资质申请不够了解，下面湖北君佳建设工程有限公司为大家分享建筑企业申请建筑资质三大注意要点！

1、项目业绩问题

申请建筑施工资质升级的建筑企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。

要申请您需要注意以下几个方面：

①图纸无法反映跨度的结构类型。

②提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目。

③没有提供合同专用条款。

④施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致。

⑤完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。

⑥中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致。

⑦项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰等都是需要注意的问题。

2、设备问题

建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明，企业需要注意的具体事项如下：

没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑；未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明(例如摊铺机、平地机、顶管设）。

3、技术人员问题

人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的。现在人员的业绩变得越来越难以补办。首先，补办流程比较麻烦，有很多流程要做，二是很容易被查。

因此，当建筑公司人员不足找人员时，建议直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请，对于人员问题我们还需要注意以下几个问题：

①项目经理在项目投标时没有建造师资格。

②项目经理超注册建筑师执业范围执业。

③工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录。

④一个人同时在两个项目中担任项目经理。

⑤项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期。

⑥负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。